Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain à batir viabilisé de 762m2 en vente à saint-malo-de-guersac (44550)

85 000€ 762m²
Terrain à construire à SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550)
Lamotte maisons individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

magnifique parcelle constructible hors lotissement dans une zone calme sur la commune de saint malo de guersac. ce terrain de 762 m² borné et non viabilisé est situé à 18 minutes de la plage et 3 minutes du bourg de saint malo de guersac. profitez de la proximité du centre-ville tout en étant proche des villes environnantes de montoir de bretagne, crossac, saint lyphard, la chapelle des marais ou saint nazaire. ce terrain sera idéal pour y construire votre maison lamotte. l’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en maire. prix hors frais de notaire.
prix : 85000 €.

sur ce terrain de 762 m² à saint-malo-de-guersac, lamotte maisons individuelles vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

lamotte maisons individuelles propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- maisons personnalisées de 2 à 6 chambres
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques)
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020
Terrain paru le 28/11/2025

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02 40 48 41 45 / a.chatillon@lamotte.fr
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Récapitulatif

Lieu SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550)
Date 28/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEJB0181982E1C28B2
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SAINT-MALO-DE-GUERSAC

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-MALO-DE-GUERSAC (44550) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 44:
Achat terrain Le pin 44540 (moins de 2 Km)
Achat terrain St malo de guersac 44550 (moins de 2 Km)
Achat terrain Trignac 44570 (moins de 3 Km)
Achat terrain St joachim 44720 (moins de 7 Km)
Achat terrain St nazaire 44600 (moins de 7 Km)
Achat terrain Donges 44480 (moins de 7 Km)
Achat terrain Mindin 44250 (moins de 8 Km)
Achat terrain Besne 44160 (moins de 9 Km)
Achat terrain St brevin les pins 44250 (moins de 9 Km)
Achat terrain Crossac 44160 (moins de 9 Km)