Recherche terrain à vendre 31450 MONTESQUIEU LAURAGAIS

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Sublime terrain à vendre viabilisé de 1400m2 à montgiscard

170 000€ - 1 400m²

Le 23/02/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Sublime terrain à vendre viabilisé de 1400m2 à Montgiscard

31450 - Montgiscard

- sous offre acceptee - montgiscard 31450 - unique, beau terrain viabilisé avec une vue magnifique sur les champs et la nature. hors lotissement, ce terrain d'une surface de 1400 m2 dont 1115 m2 constructible. l'eau, l'électricité, la fibre sont présents, ainsi que un puit sur la partie non constructible de 290 m2 pour un beau potager. la parcelle est orientée sud ouest, bordée de grands acacias et d'un magnifique chêne pour profiter de leurs omb

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Ravissant terrain constructible viabilisé de 1000m2 en vente à noueilles

146 990€ - 1 000m²

Le 09/12/2023 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Ravissant terrain constructible viabilisé de 1000m2 en vente à Noueilles

31450 - Noueilles

Exclusivité : terrain plat de 1000 m² viabilisé, au calme dans un cadre campagne, proche accès voies rapide et autoroute sud ou ouest. accès fibre, plu emprise au sol 50% et raccordé au tae terrain au prix affiché de 146 990 euros charge acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur et forfait de 6 990 euros d'honoraires agence. ne tardez pas! contactez-moi au 06 66 02 13 34. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric boude

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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