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Parcelle de terrain en vente à montastruc la conseillere

230 000€ - 1 394m²

Le 15/05/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Parcelle de terrain en vente à Montastruc La Conseillere

31380 - Montastruc La Conseillere

Exclusivite -montastruc la conseillere- proximite centre ville et gare terrain à bâtir non viabilisé 1394 m² raccordements prévus en bordure de terrain, etude sol g1 ok environnement calme, arboré, vue dégagée possibilité d'acheter plus de surface si besoin, prix de vente : 230 000 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 221176 euros pour visiter et vous accompagner dans votre p

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Magnifique terrain à batir viabilisé à garidech (31380)

147 290€ - 542m²

Le 15/05/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Magnifique terrain à batir viabilisé à Garidech (31380)

31380 - Garidech

Proximite lycee gragnague et gare terrain à bâtir viabilisé --> 542 m² zone uc du plu : 30 % d'emprise au sol (hors piscine, terrasses bâties et allées) soit un potentiel de 162 m² d'emprise au sol. r+1 ok terrain hors lotissement et proches de toutes commodités (gare, école, lycée, commerces..) prix de vente : 147 290 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 140 000 euros p

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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