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Terrain à batir de 4748m2 disponible à la tessoualle (49280)

40 000€ - 4 748m²

Le 09/05/2024 | Par megAgence (professionnel)

terrain à batir de 4748m2 disponible à La Tessoualle (49280)

49280 - La Tessoualle

A la tessoualle, vincent guinaudeau vous propose un terrain de loisir d'environ 5000m² avec un étang d'environ 700m² avec une source, un preau et des dependances. au calme pour passer du bon temps, des moments en famille/amis..., une partie de pêche, du jardinage/potager... pas d'électricité, ni eau potable (possibilité à 200m² environ). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.geo

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Terrain à vendre viabilisé de 12539m2 disponible à saint leger sous cholet (49280)

97 000€ - 12 539m²

Le 26/01/2024 | Par megAgence (professionnel)

terrain à vendre viabilisé de 12539m2 disponible à Saint Leger Sous Cholet (49280)

49280 - Saint Leger Sous Cholet

Proche saint leger sous cholet, vincent guinaudeau vous propose ce jolie étang d'environ 2400m² sur une parcelle d'environ 13000m² avec une petite foret. venez découvrir cet étang pour profiter de moments en famille/entre amis..., partie de pêche... il situé en zone agricole non constructible au calme, pas d'eau/ni électricité. l'étang dispose de toutes les autorisations d'urbanisme et est déclaré. les informations sur les risques auxquels ce bie

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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