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Agréable terrain à vendre viabilisé en vente à cosne cours sur loire (58200)

39 000€ - 2 500m²

Le 16/03/2024 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Agréable terrain à vendre viabilisé en vente à Cosne Cours Sur Loire (58200)

58200 - Cosne Cours Sur Loire

Patrick loisy vous propose à la vente un terrain constructible, situé à 6 km de cosne-cours-sur-loire, 7 km de sancerre, 1 km de l'autoroute et à 1h45 de paris sud. 25 mètres de façade. terrain plat de 2500 m2, cu positif. prix : 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code

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Parcelle de terrain de 1000m2 en vente à cosne cours sur loire (58200)

35 000€ - 1 000m²

Le 05/10/2023 | Par Propriétés Privées (professionnel)

Parcelle de terrain de 1000m2 en vente à Cosne Cours Sur Loire (58200)

58200 - Cosne Cours Sur Loire

Découvrez ce magnifique terrain plat à bâtir de 1000 m². idéalement placé, à moins de 10 minutes à pied de la ferme de port aubry et de la loire pour de belles balades en famille. pour la construction, réalisez une maison de plain pied, à combles ou à étage avec 400 m² d'emprise au sol, exposé ouest/est. façade de 38 mètres. contactez marie delair au 06.65.77.45.11. prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur inclus non soumis au dpe pour visi

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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