Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé disponible à le haillan (33185)

349 500€ 758m²
Terrain à construire à Le Haillan (33185)
En exclusivité - a saisir très rapidement,
349 500 euros - honoraires à la charge du vendeur
sophie bender vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, plat et arboré, d'une superficie de 758m² au centre du haillan.
libre d'architecte et de constructeur.
quiétude assurée pour ce secteur résidentiel. centre ville à 5 minutes à pieds, à 10 minutes de l'aéroport de mérignac, proche école, collège et tous commerces.
bus express à 5 minutes reliera en 2024 saint aubin de médoc à la gare st jean de bordeaux.
dossier photos, étude de sol à discrétion.
dpe non requis.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 343173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
photos non contractuelles.
Terrain paru le 25/04/2024

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08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
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Récapitulatif

Lieu Le Haillan (33185)
Date 25/04/2024
Viabilisé Oui
Référence 343173-HAIL-8SBEN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Le Haillan

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