Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain constructible disponible à pipriac (35550)

64 990€ 900m²
Terrain à construire à Pipriac (35550)
Nouveau ! bien rare sur le marche actuel !
vanessa ventroux vous propose en exclusivite
a moins de 2 mn de la 4 voies rennes/redon sans les nuisances sonores, a 20 mn de l'entrée de rennes, 15 mn de l'entrée de redon.10 mn de la gare de guipry-messac et 20 mn de la gare de redon.
5 mn à pieds de l'arrêt de car pour les lycées, 10 mn à pieds des premiers commerces et 10 mn à pieds des équipements sportifs.
situé en hameau.
terrain constructible d'environ 900 m² environ en partie clos
le terrain est de type rectangulaire et plat.
il propose une belle façade d'un peu plus de 22 m et une longueur de 40 mètres.
possibilité donc d'implanter un plain pied en large , en l ou u!
il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies.
concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain et le terrain nécessite un assainissement autonome.
très belle exposition !!
un conseil : faites vite ce terrain ne restera pas longtemps sur le marche !!
vous souhaiter réaliser votre projet de construction non loin du centre bourg de pipriac ?
donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018.mandat référence : 350 764 présenté au prix de 64 990 euros ( honoraires inclus charge vendeur ) plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci
vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 - .
Terrain paru le 16/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Pipriac (35550)
Date 16/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 359064NOUVEAUVEV
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Pipriac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Pipriac (35550) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain Lieuron 35550 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bruc sur aff 35550 (moins de 5 Km)
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Achat terrain Loheac 35550 (moins de 7 Km)
Achat terrain Guipry 35480 (moins de 9 Km)
Achat terrain Quelneuc 56910 (moins de 9 Km)
Achat terrain St ganton 35550 (moins de 9 Km)
Achat terrain Mernel 35330 (moins de 9 Km)
Achat terrain Maure de bretagne 35330 (moins de 10 Km)