Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir à plaintel (22940)

49 990€ 457m²
Terrain à construire à Plaintel (22940)
Terrain constructible.
libre tout constructeur.
terrain 457 m2 plaintel.
au coeur d'un village dynamique et équipé de tous services et commerces!
rare: optez pour ce terrain non viabilisé , libre de constructeur d'environ 457 m2 constructible. plat, parfaitement exposé, en partie clos, avec tous réseaux à proximité .en bref, ce cocon est idéal pour y concevoir votre projet de résidence principale au coeur d'un village doté d'écoles et de services complet pour votre petite famille !
terrain proches des écoles , des hypermarchés, et de la 4 voie vers saint brieuc.
non soumis au dpe.
surface ;457 m2
budget : 49 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houcine el bir, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houcine el bir agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
mandat 361057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
houcine el bir (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 438734568 - .
Terrain paru le 31/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Plaintel (22940)
Date 31/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 361057HOE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Plaintel

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Plaintel (22940) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 22:
Achat terrain St brandan 22800 (moins de 4 Km)
Achat terrain St julien 22940 (moins de 6 Km)
Achat terrain Plaine haute 22800 (moins de 6 Km)
Achat terrain St carreuc 22150 (moins de 6 Km)
Achat terrain Quintin 22800 (moins de 7 Km)
Achat terrain Pledran 22960 (moins de 7 Km)
Achat terrain L hermitage lorge 22150 (moins de 8 Km)
Achat terrain Le foeil 22800 (moins de 8 Km)
Achat terrain Henon 22150 (moins de 9 Km)
Achat terrain St donan 22800 (moins de 9 Km)