Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain constructible de 932m2 à ambarès-et-lagrave (33440)

219 000€ 932m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
En vente : à ambarès-et-lagrave, commune de bordeaux métropole située à environ 20 km de bordeaux, ce terrain de 932 m² est prêt à accueillir votre résidence pour toute votre famille.

a proximité du bien :
- de nombreux commerces (boulangeries, boucherie, papeterie, bureau de poste, supermarché...)
- des services médicaux
- plusieurs écoles, maternelles et primaires, collège, à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge
- un complexe sportif « lachaze » : terrains foot, rugby, tennis, salle multisports....
- marché « place de la république » tous les vendredis

côté transports, la gare la gorp se trouve à proximité. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 7 km.

ce terrain est à vendre pour la somme de 219 000 €.

prenez contact avec notre pôle habitat de cavignac au o5 54 07 32 30 pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

Terrain paru le 12/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 12/04/2024
Viabilisé Oui
Référence AD1833906
Surface constructible 932
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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