Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 1500m2 disponible à utelle

125 000€ 1 500m²
Terrain à construire à Utelle (06450)
Terrain constructible clôturé proche de carros, plaine du var. figaret d'utelle. 35 minutes de nice aéroport.
environnement calme et verdoyant, toutes expositions.
eau et électricité en bordure de terrain !
fosse septique obligatoire. avis du spanc favorable.
zone ufb3 du plum : soit une emprise au sol de 30% max, et une hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 7 m.
g1 et g2 disponibles.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 307252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice - .
Terrain paru le 27/12/2023

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Récapitulatif

Lieu Utelle (06450)
Date 27/12/2023
Viabilisé Oui
Référence 351063GTR
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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