Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 1500m2 à malansac

79 990€ 1 500m²
Terrain à construire à Malansac (56220)
Cristina martins vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir sur la commune de malansac.
malansac est une commune attractive qui se situe sur le chemin de st jacques de compostelle, avec ses balades sur le circuit des ardoisières qui offre de superbes panoramas sur les grées qui dominent la vallée de l'arz.
il y fait bon vivre grâce aux évènements tels que les concerts, les lotos, les salons, ...ainsi que ces commerces et services de proximités : bar, presse, fleuriste, son supermarché, l a poste, pharmacie,...
hors zone inondable !!
hors lotissement et libre de tout constructeur.
terrain de 1 500 m2 environ entièrement constructible, plat et de forme rectangulaire avec une façade de 21 m environ exposée sud ouest sur 70 m de long environ et arboré.
non viabilise : réseaux eau et électricité à proximité.
assainissement collectif.
proche toutes commodités à pieds : école, collège, mairie, boulangerie, supermarché,...
prix : 79 990 euros honoraires : 6.65 % ttc inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina martíns, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina martíns agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 815 401 328 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 358042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
cristina martíns (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 815 401 328 - .
Terrain paru le 08/03/2024

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Malansac (56220)
Date 08/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 358042CRIM
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
De la tuile en terre cuite pour ma toiture
Téléchargez notre revue
L'isolation répartie, utiliser la structure de votre maison comme isolant
Qu’appelle t-on la maison d’architecte?
Le béton ciré, moderne et tout terrain

Comparer les villes voisines de Malansac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Malansac (56220) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain Rochefort en terre 56220 (moins de 3 Km)
Achat terrain St grave 56220 (moins de 4 Km)
Achat terrain Pluherlin 56220 (moins de 5 Km)
Achat terrain Caden 56220 (moins de 6 Km)
Achat terrain St gorgon 56350 (moins de 6 Km)
Achat terrain St jacut les pins 56220 (moins de 6 Km)
Achat terrain Peillac 56220 (moins de 7 Km)
Achat terrain Limerzel 56220 (moins de 7 Km)
Achat terrain Les fougerets 56200 (moins de 8 Km)
Achat terrain Pleucadeuc 56140 (moins de 9 Km)