Sublime terrain constructible viabilisé de 501m2 à saint leger en yvelines

Saint léger en yvelines (78610) terrain à bâtir de 501 m² non viabilisé en zone uc (emprise au sol 20%).
avec une façade de 15.32 et une seconde de 14.75 m puis 38.64 et l'autre de 27,12m linéaires, avec un garage à détruire.
une commune avec accès voie rapide en 10mn (n12 méré ou n10 rambouillet), et médecin, dentiste, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières et autres professions para - médicales (cabinets sur la commune), vétérinaire, pharmacie, supérette, boulangerie, coiffeuse, restaurants, écoles maternelle et primaire, poste communale, ainsi que de très nombreuses associations.
extrait du plu, zone uc :
la hauteur maximale des constructions ne peut pas excéder 7.5 mètres au faîtage et 4.5 mètres à l'égout du toit.
les constructions nouvelles s'implantent :
? soit en continuité des façades des constructions déjà édifiées ;
? soit à 3 mètres minimum des voies publiques existantes, à modifier ou à créer ;
? sur la route de rambouillet, elles s'implantent à 8 mètres minimum de la voie
la marge de recul observée est d'au moins 4 mètres. cette distance s'applique également si une ouverture en toiture constituée d'un châssis de toit, ouvrant ou non, est située à une hauteur d'au moins 2,60 mètres en rez-de-chaussée et 1,90 mètre en étage.
cette distance est portée à au moins 8 mètres si le mur comporte des ouvertures.
la superficie à prendre en compte pour le stationnement d'un véhicule est de 15 m2 minimum.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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