Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain viabilisé disponible à dambelin

54 790€ 856m²
Terrain à construire à Dambelin (25150)
Tres beau terrain plat de 856 m2 dans un joli village ou il fait bon vivre, à 5min de pont de roide et 20 min de la suisse.
c'est un village animé ( fête du village, marché de noël, vide grenier annuel... ), avec diverses associations ( foot, tennis, cyclisme, bibliothèque. ).
vous avez aussi une boulangerie, restaurant, traiteur, fromagerie, école maternelle et primaire, ainsi que les transports gratuits pour les plus grands pour aller à pont de roide ( primaire et collège ).
a venir sans tarder découvrir ce très beau terrain plat dans une impasse, une jolie vue sur le lomont, au coeur de ce joli village de 500 habitants.
c.u ok, permis de lotir ok, étude du sol ok.
l'assainissement est déjà réalisé, il ne reste plus qu'a trouver votre constructeur ainsi que vos artisans, puis partager avec votre famille de jolis moments.
prix de vente 54790 euros honoraire charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric kerbitchian, au 0749510893 ou par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric kerbitchian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953 713 195 r.s.a.c. belfort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : ???345543???. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cédric kerbitchian (ei) agent commercial - numéro rsac : 953 713 195 r.s.a.c. belfort - .
Terrain paru le 26/10/2023

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Récapitulatif

Lieu Dambelin (25150)
Date 26/10/2023
Viabilisé Oui
Référence 345543CEK
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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