Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible de 1756m2 disponible à espaly saint marcel

180 000€ 1 756m²
Terrain à construire à Espaly Saint Marcel (43000)
Secteur de l'hermitage, beau terrain constructible développant 1756 m2
idéalement situé exposé plein sud et avec une vue dégagée.
zone ud, cos de 0,5
clôturé avec mûrs en pierres
le terrain possède également une petite bâtisse en dur avec une superbe cave voutée.
situation idéale pour une belle maison ou villa , le tout dans un cadre de verdure et de tranquillité.
la campagne à quelques pas de la ville
prix : 180.000 euros
honoraires à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane noisette au 07.61.83.28.36 ou par @ : s.noisette@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 503612871
mandat n° 348638.
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 - .
Terrain paru le 30/11/2023

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Récapitulatif

Lieu Espaly Saint Marcel (43000)
Date 30/11/2023
Viabilisé Oui
Référence 348638NOS
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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