Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir de 3162m2 disponible à givry

141 000€ 3 162m²
Terrain à construire à Givry (71640)
Givry est une ville de saône-et-loire en région bourgogne-franche-comté.
givry compte 3600 habitants appelés les "givrotins et givrotines".
la densité de la population de givry est de 147 habitants au km².
le code postal de la commune de givry est 71640.
soit pour un vrai placement financier ou pour la construction d'une belle demeure .un bien unique et très rare terrain car le dernier de 3160m2 soit un prix de 101 euros le m2 soit bien en dessous de la valeur plutôt vers 150 euros .
la surface détaillée 3162 m² =1396+1765m2 constructible sur la un terrain magnifique boisé de pins noirs légèrement en pente terrain non négociable car rare
un des dernier terrain a batir ,viabilisé tous les réseaux a proximité de la route.
facile d'accès et proche du centre et des services .
ce magnifique terrain situé sur les hauteur de givry à 455m d'altitude c'est à dire que vous serez l'hiver au dessus de la nappe de brouillard donc autant de jour d'ensoleillements en plus avec une exposition sud sud est endroit de repos et calme vue imprenable sur le jura et les monts blancs des alpes et exposition est en direction du mont-blanc par temps clair sur les hauteurs .givry est proche de jambles et chalon sur saône .
pour une surface de 1396 m2 prix de vente 141000 euros dont honoraire inclut de 6% à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 133000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saone 513955823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :338595. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon-sur-saone 513955823 - .
Terrain paru le 09/09/2023

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Récapitulatif

Lieu Givry (71640)
Date 09/09/2023
Viabilisé Oui
Référence 338595ERBO
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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