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Terrain à construire viabilisé de 482m2 à longeville sur mer (85560)

128 211€ 482m²
Terrain à construire à Longeville Sur Mer (85560)
Longeville sur mer, vendée, terrain viabilisé plat, au calme, et bien situé, proche des commerces et des plages.
a voir rapidement!!!
ce bien vous est présenté par charles charbit à 128211 euros hai 4.90 % charge acquéreur (soit 122221 euros hors honoraires).
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au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris.
mandat réf : 335499 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 30/06/2023

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Lieu Longeville Sur Mer (85560)
Date 30/06/2023
Viabilisé Oui
Référence 335499CCB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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