Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 446m2 en vente à maurecourt (78780)

228 900€ 446m²
Terrain à construire à Maurecourt (78780)
En lot avant, plat.
à vendre : magnifique terrain à bâtir situé dans un cadre recherché de ce secteur !
localisation : niché au c½ur d'un environnement paisible près des bors de l'oise, ce terrain d'une superficie de 446m² se trouve dans la charmante ville de maurecourt, offrant une vue imprenable sur l'oise, à deux pas, et à deux pas des commodités.
caractéristiques :
- superficie : 446m².
- zone constructible : ce terrain est parfaitement adapté pour la construction d'une maison familiale, selon vos besoins et vos envies. sous-sol possible. façade constructible de 9ml. profondeur de 50 mètres.
- accès facile : proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, etc.
- environnement préservé : profitez d'un cadre pavillonnaire.
prix : 228 900€. a cela s'ajouteront; le coût de la construction ainsi que les frais de notaire sur le terrain, les frais de viabilités,...
en partenariat avec edwin epagneaud de l'agence davril.
ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel ! contactez-moi dès maintenant par téléphone, par mail : julia.moiteaux@ldt.fr, ou en mp sur instagram, pour plus d'informations et pour planifier une visite et un rdv.
a bientôt !
julia
/!\ terrain propose par notre partenaire foncier /!\
projet sérieux de construction de maisons individuelle avec un ldt (groupe lesterlin) constructeur de qualité depuis 1945 (www.ldt.fr). les constructeurs ne vendent pas de terrains, ils vous conseillent, le projet proposé est ainsi global et avec achat de la construction.
merci de votre compréhension
Terrain paru le 20/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Maurecourt (78780)
Date 20/04/2024
Viabilisé Oui
Référence JM78MAU446
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Maurecourt

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Maurecourt (78780) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 78:
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