Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir en vente à longeves (17230)

161 100€ 491m²
Terrain à construire à Longeves (17230)
Très belle opportunité située dans le centre du village de longèves, à 15 min de la rochelle. ce terrain hors lotissement non viabilisé, clos, en deuxième rideau, longeant un petit chemin communal où se situent tout les réseaux, vous permettra d'édifier la maison idéale exposée au sud, avec le constructeur de votre choix. le terrain est entièrement constructible, hors lotissement, au calme et plat. l'étude de sol g1 est en cours.
prix : 161 100 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 155 000 euros)
mandat réf : 352739 bcr
pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989
sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 - .
Terrain paru le 20/01/2024

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Récapitulatif

Lieu Longeves (17230)
Date 20/01/2024
Viabilisé Oui
Référence 352739BCR
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Longeves

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