Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain à vendre disponible à longuesse (95450)

152 000€ 322m²
Terrain à construire à Longuesse (95450)
Vous rêvez d un havre de paix à la compagne, je vous embarque au c½ur du village de longuesse 95450
beau terrain individuel ,fleuri de 322m² permettant la réalisation d'une maison de type r+c ,
viabilisations : eau, edf, fibre, téléphone et le tout à l'égout en bonus et frais de notaire réduits.
a 13 min de cergy 35 min de paris cdg et 40 min des portes de paris en passant par l' a15.
proche des écoles ,toutes commodités et nombreux commerces de proximité.
vous pouvez me contacter directement pour des renseignement complémentaire avec plaisir de vous satisfaire.
mr jason guevel o666742831.
prix : 152000 €.
sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison re 2020 avec pavillons d'île-de-france (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain
demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
contactez jason guevel au o6 66 74 28 31 ou au o1 85 19 00 00 (pavillons d'île-de-france - agence d'aulnay).
prix hors frais de notaire. terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. visuels non contractuels.
réf. tejg0057732a5e2e0e
Terrain paru le 27/09/2023

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06 71 06 66 78 / pifaulnay@orange.fr
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Récapitulatif

Lieu Longuesse (95450)
Date 27/09/2023
Viabilisé Oui
Référence TEJG0057732A5E2E0E
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Longuesse

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Longuesse (95450) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 95:
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