Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain constructible en vente à gaillon (27600)

96 990€ 455m²
Terrain à construire à Gaillon (27600)
Prix : 96.990 euros - a gaillon (27600) en hyper centre ville - commerces et des écoles à pied - terrain à bâtir plat de 455 m2 plat - mandat 357710- tél. : 06.13.22.35.76
rare car situé dans l'hyper centre ville, ce terrain à bâtir de 455 m2 est plat - non viabilisé - viabilisation charge acquéreur (eau, électricité, fibre, tout à l'égout) - proche de la gare sncf et à 5 km de l'autoroute a13 sortie 17.
prix 96.990 euros (honoraires à la charge du vendeur) non négociable . tél. : 06.13.22.35.76
ce bien vous est présenté par mme isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees- 15, rue de l'atlantique 44115 basse goulaine - rcs 487 624 777- pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien, appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - voir mon site internet :
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selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 - .
Terrain paru le 02/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Gaillon (27600)
Date 02/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 357710ILC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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