Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à construire disponible à aigues vives (34210)

130 000€ 1 384m²
Terrain à construire à Aigues Vives (34210)
Estelle giraud, vous présente ce joli terrain dans un quartier prisé, de notre charmante commune du haut du minervois (34210).
sa localisation est remarquable : au sud, narbonne puis les plages de la méditerranée ; au nord, st-pons-de-thomières, les premiers contreforts de la montagne noire, offre intimité et tranquillité.
- terrain : a une très légère pente d'environ 3 %.
- viabilisations : les réseaux sont en bordure de terrain.
- libre choix du constructeur : vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour concrétiser vos idées et créer la maison qui vous ressemble.
- commodités : la commune regroupe toutes les commodités nécessaire comme une épicerie, école, boulangerie, restaurant, cabinet médical (docteur, infirmières)...
au plaisir de vous rencontrer !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
prix : 130 000 euros hai (honoraires inclus de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.83 % ; soit 124 010 euros hors honoraires).
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 364811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 - .
Terrain paru le 05/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Aigues Vives (34210)
Date 05/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 364811ESTG
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Aigues Vives

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