Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir viabilisé de 3600m2 en vente à bernos beaulac

90 000€ 3 600m²
Terrain à construire à Bernos Beaulac (33430)
Exclusivite !
sur la commune de bernos beaulac, à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette...) et à moins de 10 minutes de bazas.
dans un environnement calme et paisible, jennifer rameau vous propose un terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie totale de 3600m2.
ce terrain plat dispose d'une partie constructible de 1000m2 avec un garage existant de 22m2 et d'une partie arborée (chêneraie) de 2600m2.
possibilité de construire en r+1 - emprise au sol de 20% (soit 178m2 de construction). assainissement collectif.
etude de sol g1 effectuée.
a visiter sans tarder, construction dans un cadre privilégié !
non soumis au dpe
budget 90 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). soit 85 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 351219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Terrain paru le 18/01/2024

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Récapitulatif

Lieu Bernos Beaulac (33430)
Date 18/01/2024
Viabilisé Oui
Référence 351219RMJ
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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