Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à construire à amelie les bains palalda

65 000€ 425m²
Terrain à construire à Amelie Les Bains Palalda (66110)
Situé dans la charmante commune d'amélie-les-bains (66110), ce terrain en lotissement d'une superficie de 425 m², est situé sur emplacement de choix, à proximité des commerces, des hôtels et des arrêts de bus, pour un accès pratique à toutes les facilités quotidiennes.
dans ce cadre paisible, vous savourerez une qualité de vie remarquable, entouré par la nature et les panoramas pittoresques de la région.
ce terrain entièrement viabilisé bénéficie d'une exposition optimale avec ses 3 faces. offrant une surface de plancher de 160 m² et une emprise au sol de 187 m², il vous offre un vaste espace pour concrétiser votre projet immobilier.
une opportunité rare à amélie-les-bains, saisissez cette chance unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception.
prix de vente 65000 euros honoraires charge vendeur.
bien non soumit à dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.- cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 356668- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 21/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Amelie Les Bains Palalda (66110)
Date 21/04/2024
Viabilisé Oui
Référence 356668SANMEGU
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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