Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain constructible de 322m2 en vente à clayes

61 824€ 322m²
Terrain à construire à Clayes (35590)
Terrain libre de constructeur à clayes dans rennes métropole
territoires, aménageur pour le compte de rennes métropole vous propose des terrains libres de constructeur dans la commune de clayes, quartier les petites haies.
les terrains disposent d'une exposition nord/sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et son bocage, le tout à 5 minutes à pied du centre-bourg.
la commune de clayes est située à 10 km à l'ouest de rennes. elle a su conserver un caractère authentique, qu'elle doit notamment à son paysage contrasté, composé de bocages, collines arborées et d'étangs mais aussi d'un château du xviiième siècle doté d'un parc.
située sur l'axe rennes-saint-brieuc, à proximité immédiate des grands équipements scolaires, culturels et sportifs des communes voisines, clayes est desservie par trois lignes de bus du réseau star, dont une ligne directe jusqu'à rennes. avec pour leitmotiv « vivre côté jardin », le quartier des petites haies conforte le caractère de bourg-jardin de clayes en prolongeant le centre vers l'ouest selon des principes écologiques et des formes d'habitat individuelles et intermédiaires variées.
Terrain paru le 07/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Clayes (35590)
Date 07/03/2024
Viabilisé Oui
Référence Clayes_secteur4
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de Clayes

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Clayes (35590) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
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