Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain viabilisé en vente à sotta (20146)

265 000€ 1 530m²
Terrain à construire à Sotta (20146)
Rare : terrain constructible avec permis purge de tout recours
terrain d'environ 1500m2 situé dans un lieu calme et naturel, aucun vis à vis.
vous recherchez un terrain constructible en zone rurale isolé et au calme .
ce terrain se trouve sur la commune de sotta , à 8 kms de figari , 16 kms de porto-vecchio et 26 kms de bonifacio.
informations complémentaires :
permis purgé de tout recours pour la construction d'une maison de 150m2 + piscine.
terrassement + raccordements en eau et électricité effectués.
prix honoraires agence inclus : 265 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
prix hors honoraires : 250 000 euros -- honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 6 %
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 347864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. a ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 - .
Terrain paru le 23/11/2023

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Récapitulatif

Lieu Sotta (20146)
Date 23/11/2023
Viabilisé Oui
Référence 347864KFL
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Sotta

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