Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à batir à noyon

54 000€ 643m²
Terrain à construire à Noyon (60400)
Cristina casalinho vous invite à découvrir ce magnifique terrain :
déjà viabiliser , prêt à construire, d'une surface d'environ de 650 m2 et d'une façade de 23mètres.
il est rectangulaire, clos, arboré, et vous offre également le calme.
il est idéalement placé à noyon, 5mn de la gare direction gare du nord arrivé en 55mn.
5mn de la voie express.
axe 20min de compiègne, chauny, ham, roye
et 30mn accès autoroute.
et pour finir à 5mn du centre ville et centre commerciale, , écoles primaires, collèges, lycées, piscine et cinéma.
il vous permettra d'implanter aisément votre projet de construction.
au prix de : 54.000 euros honoraires à la charge du vendeur :
( petit négociation possible)
mandat n° 347702
pour visiter ce bien, contactez cristina casalinho au 06 20 69 24 10
ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 899 051 452.
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 - .
Terrain paru le 09/12/2023

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Récapitulatif

Lieu Noyon (60400)
Date 09/12/2023
Viabilisé Oui
Référence B347702FHN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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