Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à construire viabilisé de 1840m2 en vente à manosque

385 000€ 1 840m²
Terrain à construire à Manosque (04100)
Magnifique terrain constructible de 1840 m2, situé dans l'un des endroits les plus prisés de manosque.
il dispose d'une vue panoramique sur le mont d'or, la vallée de la durance et ce jusqu'au village de pierrevert.
ce terrain plat agrémenté d'oliviers et d'abricotiers, bénéficie d'une très bonne exposition sud et est situé en bordure de colline (aucune construction possible au-dessus).
libre constructeur avec possibilité de bâtir 2 maisons.
pas de règlement au sol.
possibilité de double accès.
pas de possibilité d'étage.
vrd (eau, tout à l'égout, edf, télécoms) à proximité.
etude de sol g1 en cours.
a noter : une ligne électrique passe sur un angle du terrain.
proximité du centre-ville tout en étant au calme absolu.
pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter.
prix de vente de 385000 euros honoraires charge vendeur. mandat réf n° : 356 152. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre panloup au 06 67 50 06 75 ou par mail : a.panloup@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de panloup alexandre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes n°989 919 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
mandat réf : 356152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
alexandre panloup (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 889 919 239 - .
Terrain paru le 28/02/2024

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Récapitulatif

Lieu Manosque (04100)
Date 28/02/2024
Viabilisé Oui
Référence 356152PAX
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Manosque

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Manosque (04100) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 04:
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