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Offre de terrain en vente à le boulou

236 530€ 1 575m²
Terrain à construire à Le Boulou (66160)
« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »
magnifique terrain , rare , vue exceptionnelle , au calme , ce terrain constructible de 1575 m, idéalement situé , au boulou , secteur les chartreuses , a 5 mn des commerces , a 3 mn de la voie rapide , a 10 mn des plages , est dans un endroit idyllique , avec une vue sur plusieurs kms , a couper le souffle, sur les hauteurs, construction libre, ce terrain est hors lotissement, viabilisé , tout a l'égout, électricité, eau, a voir rapidement .vente urgente 200000 e
prix de vente 236530 euros dont 9.00 % honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 217000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric guglielmi, au 0749902019 ou par courriel à e.guglielmi@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric guglielmi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 401354972 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 338673 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
eric guglielmi (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 401354972 - .
Terrain paru le 12/08/2023

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Récapitulatif

Lieu Le Boulou (66160)
Date 12/08/2023
Viabilisé Oui
Référence 338673EGUG
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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