Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire de 1980m2 à brive la gaillarde

50 590€ 1 980m²
Terrain à construire à Brive La Gaillarde (19100)
> parcelle de terrain constructible d'environ 1980m² et viabilisee (eau, tout-à-l'égout, électricité) - vendu avec 2 parcelles attenantes de bois (non constructible) d'environ 8500m².
*** prix de vente 50590 euros (honoraires de 5590 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 45000 euros hors honoraires. ***
> a 2 minutes à pied du centre bourg de noailles (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ...
> a 1 km de l'autoroute a20 (toulouse-paris).> libre de tout constructeur.> possible de faire une maison de plain pied, sous-sol ou semi-enterree.> situé en zone pavillonaire, au calme et sans vis a vis.
--> pour plus d'informations ou une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie pascarel, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** non soumis au dpe.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
mandat réf : 359586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 - .
Terrain paru le 18/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Brive La Gaillarde (19100)
Date 18/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 359586AUP
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Brive La Gaillarde

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