Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain viabilisé à epaignes

51 000€ 700m²
Terrain à construire à Epaignes (27260)
27260 epaignes - a découvrir terrain à bâtir proche des commerces et écoles dans le joli village de epaignes.
- certificat d'urbanisme positif, terrain non viabilisé, assainissement individuel à prévoir, bornage réalisé.
superficie 700 m² dans un lotissement.
prix : 51 000 euros honoraires de négociation de 13.33 % ttc (soit 6000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. soit 45 000 euros net vendeur hors honoraires. non soumis au dpe.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf :359690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 - .
Terrain paru le 20/03/2024

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Récapitulatif

Lieu Epaignes (27260)
Date 20/03/2024
Viabilisé Oui
Référence 359690VAB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Epaignes

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