Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain à construire viabilisé disponible à lachaux (63290)

34 990€ 1 221m²
Terrain à construire à Lachaux (63290)
Terrain constructible en pente avec une vue exceptionnelle sur la plaine et la chaine des puys
la superficie est de 1221 m²
prix de vente : 34990 euros fai (honoraires charges acquéreur inclus) honoraires : 4990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 30 000 euros hors honoraires.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain richer, au 0666077496 ou par courriel à s.richer@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain richer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 948241518 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
n° mandat 343204 (16.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
sylvain richer (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 948241518 - .
Terrain paru le 11/10/2023

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Récapitulatif

Lieu Lachaux (63290)
Date 11/10/2023
Viabilisé Oui
Référence 343204SYLR
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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