Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé à fismes (51170)

55 590€ 1 063m²
Terrain à construire à Fismes (51170)
Je vous propose à la vente un terrain constructible de 1063m² non viabilisé, libre de tout constructeur.
ce terrain se trouve sur la commune de magneux, a 3km du centre de fismes où l'on retrouve gare, établissement scolaire et commerces.
les réseaux d'eau, d'électricité et fibre passe devant le terrain.
etude g1 réalisée.
prix: 55 590 euros honoraires vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic guillot, au 0786008825 ou par courriel à f.guillot@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic guillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 453 085 607 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 361110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frederic guillot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 453 085 607 - .
Terrain paru le 06/04/2024

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Fismes (51170)
Date 06/04/2024
Viabilisé Oui
Référence 361110FGUI
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
De la tuile en terre cuite pour ma toiture
Téléchargez notre revue
L'isolation répartie, utiliser la structure de votre maison comme isolant
Qu’appelle t-on la maison d’architecte?
Le béton ciré, moderne et tout terrain

Comparer les villes voisines de Fismes

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Fismes (51170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 51:
Achat terrain St gilles 51170 (moins de 2 Km)
Achat terrain Perles 02160 (moins de 3 Km)
Achat terrain Baslieux les fismes 51170 (moins de 3 Km)
Achat terrain Ville savoye 02220 (moins de 4 Km)
Achat terrain Blanzy les fismes 02160 (moins de 4 Km)
Achat terrain Courville 51170 (moins de 4 Km)
Achat terrain Courlandon 51170 (moins de 4 Km)
Achat terrain Mont st martin 02220 (moins de 4 Km)
Achat terrain St thibaut 02220 (moins de 5 Km)
Achat terrain Unchair 51170 (moins de 5 Km)