Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain constructible viabilisé de 905m2 disponible à auchy les orchies

165 000€ 905m²
Terrain à construire à Auchy Les Orchies (59310)
Terrains à bâtir à auchy lez orchies
imaginez votre future maison, pour votre famille, sur ce terrain de 900m² à auchy lez orchies
façade de 17mètres
exposition sud
totalement viabilisé
calme
second rang
proche des bus vers les collèges et lycées et axes routiers.
auchy lez orchies est un village de la pévèle, très dynamique avec sa crèche, ses écoles primaires privées et publiques, sa médiathèque, son centre médical avec ostéopathe, infirmières, médecins et de nombreux commerces.
a 14km de lille centre, auchy est proche de cappelle en pévèle, de templeuve et mérignies et son golf. vous apprécierez également orchies avec sa zone commerciale europe.
prix: 165 000 euros honoraires inclus dont 5000 euros d'honoraires soit 160 000 euros hors honoraires.
informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 345141- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 - .
Terrain paru le 04/11/2023

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Récapitulatif

Lieu Auchy Les Orchies (59310)
Date 04/11/2023
Viabilisé Oui
Référence 345141CDEF
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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