Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain constructible viabilisé disponible à saint just (35550)

39 990€ 1 187m²
Terrain à construire à Saint Just (35550)
Nouveau ! bien rare sur le marche actuel !
vanessa ventroux vous propose en exclusivite
a moins de 2 mn de la 4 voies rennes/redon,
12 mn de l'entrée de redon.20 mn de la gare de redon. a 25 mn de l'entrée de rennes,
terrain constructible d'environ 1200 m² environ et sa masure
le terrain est de type rectangulaire et plat.
il propose une belle façade d'un peu plus de 25 m et une longueur d'un peu moins de 43 m.
possibilité donc d'implanter un plain pied en large , en l ou u!
il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies.
concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain .
prévoir un assainissement autonome
belle exposition !!
un conseil : faites vite ce terrain ne restera pas longtemps sur le marche !!
vous souhaiter réaliser votre projet de construction proche des accès 4 voies ?
donc n'hésitez plus et :pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018.mandat référence 342774: présenté au prix de 44 990 euros ( honoraires inclus charge vendeur ) plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci
vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 - .
Terrain paru le 19/10/2023

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Saint Just (35550)
Date 19/10/2023
Viabilisé Oui
Référence 342774NOUVEAUVEV
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
De la tuile en terre cuite pour ma toiture
L'isolation répartie, utiliser la structure de votre maison comme isolant
Qu’appelle t-on la maison d’architecte?
Téléchargez notre revue
Le béton ciré, moderne et tout terrain

Comparer les villes voisines de Saint Just

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint Just (35550) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain Quelneuc 56910 (moins de 4 Km)
Achat terrain St seglin 35330 (moins de 4 Km)
Achat terrain Pipriac 35550 (moins de 5 Km)
Achat terrain Lieuron 35550 (moins de 6 Km)
Achat terrain Sixt sur aff 35550 (moins de 6 Km)
Achat terrain St just 35550 (moins de 7 Km)
Achat terrain La chapelle gaceline 56200 (moins de 7 Km)
Achat terrain Comblessac 35330 (moins de 7 Km)
Achat terrain Les brulais 35330 (moins de 8 Km)
Achat terrain Carentoir 56910 (moins de 9 Km)