Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé disponible à rennes

295 000€ 813m²
Terrain à construire à Rennes (35000)
A saisir : une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves sur un magnifique terrain de 813m², idéalement situé dans la charmante commune sur la commune de la chapelle-des-fougeretz.
dans un cadre paisible tout en restant à proximité du dynamisme de la ville. ce terrain est parfaitement situé à seulement 10 minutes de rennes, offrant un accès rapide et facile à toutes les commodités urbaines sans compromettre la tranquillité. de plus, l'accès à la 4 voies est à peine à 3 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.
vous avez la liberté totale de choisir le constructeur qui donnera vie à votre projet. que vous rêviez d'une maison moderne, d'un habitat plus traditionnel ou d'une conception entièrement personnalisée, ce terrain représente le canevas idéal pour réaliser votre vision.
le terrain est non viabilisé, offrant aux acheteurs la possibilité de concevoir les réseaux selon leurs besoins spécifiques.
que vous soyez un futur propriétaire désireux de construire la maison de vos rêves, ou un investisseur à la recherche d'une opportunité en or dans une des zones les plus recherchées près de rennes, ce terrain est votre écrin.
n'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. contactez moi pour plus d'informations et découvrez comment ce terrain peut devenir l'adresse de votre future maison.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 295 000 €
honoraires charge vendeur
contactez votre consultant megagence : julien vannieuwenhuyse, tél. : 0749853658, e-mail : julien.vannieuwenhuyse@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 952 417 962
Terrain paru le 13/07/2023

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Récapitulatif

Lieu Rennes (35000)
Date 13/07/2023
Viabilisé Oui
Référence 136478
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Rennes

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Rennes (35000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain St jacques de la lande 35136 (moins de 3 Km)
Achat terrain Chartres de bretagne 35131 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chantepie 35135 (moins de 5 Km)
Achat terrain Vezin le coquet 35132 (moins de 6 Km)
Achat terrain Moigne 35650 (moins de 6 Km)
Achat terrain Vern sur seiche 35770 (moins de 7 Km)
Achat terrain St gregoire 35760 (moins de 7 Km)
Achat terrain Bruz 35170 (moins de 7 Km)
Achat terrain Cesson sevigne 35510 (moins de 8 Km)
Achat terrain St erblon 35230 (moins de 8 Km)