Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir de 870m2 en vente à le marin

118 000€ 870m²
Terrain à construire à Le Marin (97290)
A proximité du secteur très recherché de cap macré, je vous propose ce beau terrain de 870 m² situé dans un bel environnement calme et paisible, sans oublier une vue dégagée sur un beau vallon.
grâce à la situation géographique de ce terrain, vous serez à proximité des centres d'intérêts de la commune du marin (marina, plages, écoles, commerces .....)
la viabilisation sera aisée du fait de la proximité des réseaux.
le terrain se situe dans la zone udb et permet une emprise au sol maximale de 130 m² avec un cos de 0.15, la hauteur maximale autorisée est de 7,5 m cela vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier selon votre profil.
vous pourrez y construire, soit votre habitation personnelle, soit des logements locatifs ou un mixte des deux.
budget : 118 000 euros ttc charges vendeurs
garantie revente offerte pendant 2 ans.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice formosa, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice formosa agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac fort de france 822105268 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 359753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
fabrice formosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 822105268 - .
Terrain paru le 28/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Le Marin (97290)
Date 28/04/2024
Viabilisé Oui
Référence 395885FABF
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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