Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé à surzur (56450)

126 145€ 285m²
Terrain à construire à Surzur (56450)
A seulement quelques kilomètres de la presqu'île de rhuys dans le golfe du morbihan, propriétés privées vous propose cette parcelle de 285 m2 viabilisée, située dans le bourg de la commune de surzur.
ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de surzur .
proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du morbihan.
vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 285 m2 en zone ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
nous vous proposons ce bien au prix de 126.145, 00 euros hai dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 120. 555, 00 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner, contacter
céline pigeon au 06.87.22.20.53 ou par courriel: c.pigeon@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. 484 279 377 - auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
mandat ref : 345392 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 - .
Terrain paru le 27/10/2023

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Récapitulatif

Lieu Surzur (56450)
Date 27/10/2023
Viabilisé Oui
Référence 345392CPIG
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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