Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 303m2 disponible à surzur (56450)

133 690€ 303m²
Terrain à construire à Surzur (56450)
A seulement quelques kilomètres de la presqu'île de rhuys, dans le golfe du morbihan, propriétés privées vous propose cette parcelle de 303 m2 viabilisée, située dans le bourg de la commune de surzur.
ce lieu vous assure calme et discrétion, il est implanté à l'extrémité d'une petite résidence privée de seulement 4 lots en plein centre de surzur .
proche de toutes les commodités, commerces et animations à pied, à 20 mn de vannes, vous bénéficierez d'une vie paisible et pourrez sillonner aisément les routes du morbihan.
vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour un beau projet sur 303 m2 en zone ua soit une emprise au sol possible de 80 %.
nous vous proposons ce bien au prix de 133.690 ,00 euros hai dont 5590 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 128.100,00 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pigeon, au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pigeon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484 279 377 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat ref : 345391 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 27/10/2023

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Récapitulatif

Lieu Surzur (56450)
Date 27/10/2023
Viabilisé Oui
Référence 345391CPIG
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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