Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé à noyant (49490)

28 990€ 727m²
Terrain à construire à Noyant (49490)
Seulement chez propriétés-privées dans le centre de noyant commune vivante du maine et loire avec ses nombreux commerces, écoles, collège et tous ses services.
je vous invite à découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 727m², non viabilisé (réseaux en bordure du terrain: assainissement, eau, électricité). dimensions: environ 26m sur 23m
les plus: le terrain est libre de constructeur, plat, entouré d'une haie de lauriers et dispose d'environ 70m² de stationnement juste devant.
le prix 28 990 euros ttc (honoraires charges acquéreur 3 990 euros, soit 25 000 euros net vendeur).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
pour découvrir ce bien, contactez david liegard (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au tél 06 77 70 46 40- d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com. mandat de vente n°354865. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. n° rsac 521207480. estimation gratuite de votre bien.
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees . zac du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 (15.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 - .
Terrain paru le 08/02/2024

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Récapitulatif

Lieu Noyant (49490)
Date 08/02/2024
Viabilisé Oui
Référence 354865LGD
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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