Offre de maison de 95m2 à loyettes

Coup de c?ur !
exclusivité maison plain pied loyettes !

située à 5 minutes des berges du rhône et proche de toutes commodités, école, banque et commerce à proximité.

sur une parcelle de 555m², demeures caladoises vous propose une construction de maison individuelle de 95m².

vous trouverez dans cette maison de plain-pied, une grande pièce de vie de 45m² très lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale. ainsi qu?un wc séparé et une salle de bain équipée d?une baignoire et/ou douche. pour finir, la maison possède un garage de 25m².

plans entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs.

liste complète des prestations sur mesure :

? carrelage en 60×60 avec un large choix (choix à faire au showroom).
? portes avec frein de fermeture et aménagement des placards muraux.
? portes intérieures fin de construction haut de gamme.
? revêtement stratifier dans les chambres et bureau (ou carrelage 45×45).
? possibilité douche à l?italienne en remplacement de la baignoire ou bac a douche.
? 20m² de faïence murale.
? wc suspendu sans bride.
? lave main dans le wc.
? un meuble double vasque avec miroir lumineux.
? volets roulants aluminium encastrés en maçonnerie.
? motorisation des volets et gestion connectée par application smartphone.
? motorisation de la porte de garage sectionnelle isolée, gestion connectée par application.
? sous faces de toiture en pvc sans entretien.
? chéneaux en alu
? mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans la partie jour extensible toutes surfaces.
demeures caladoises constructeur de maison individuelle vous offre l?opportunité de bâtir votre maison répondant à la norme norme re2020, respectueuse de l?environnement, à faible impact carbone grâce à ses matériaux de haute qualité.

construction, terrain, frais de notaire et vrd inclus dans le prix. offre exceptionnelle : 5000? de prestations offertes au show-room *
* durée limitée ? voir conditions en agence.

me contacter pour plus d?informations.

terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
prix terrain inclus : 165 000 ? frais de notaire non inclus : ?
prix maison inclus : 193 000 ? vrd non inclus : ? hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2023, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). hors frais d?hypothèque.
différents modèles disponibles pour chaque terrain.
assurance rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe aviva.
garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu cgi.

contact : contact@demeures-caladoises.com
n° tva intracommunautaire : fr 96 329 833 396 00123
tarif en vigueur au 1er septembre 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr