De nombreux candidats à l’accession à la propriété ne le savent pas, mais votre conseil général ou régional pour vous aider à acheter une maison comme résidence principale, en vous octroyant des prêts complémentaires, dits aussi prêts sociaux, ou prêts aidés. En effet, à plus forte raison si les accédants ont des revenus modestes, les départements et les …
Emprunter à deux est toujours plus facile que d’emprunter tout seul. Les banques préfèrent octroyer des crédits immobiliers à deux personnes qu’à une seule, leurs garanties se cumulant, et l’un pouvant assumer les mensualités si l’autre se trouvait dans une situation compliquée, comme le chômage par exemple. Que l’on emprunte en couple, en famille ou …
Une des façons d’acquérir une maison individuelle est de l’acheter en indivision, un processus méconnu, qui comporte ses avantages et ses inconvénients. Principes de l’achat en indivision Pour acheter en indivision, il faut être au moins deux indivisaires. Tous les indivisaires sont propriétaires au même titre de la maison, quelle que soit la proportion de …
Le prêt relais permet d’acheter une maison avant d’avoir revendu la précédente. S’il est couramment utilisé lors des translocations immobilières, il faut cependant en connaitre les rouages et bien l’employer. Conseils et explications. Définition du prêt relais Le prêt relais est une avance consentie par la banque ou un établissement de crédit aux acquéreurs …
Lorsque l’on fait construire sa maison, c’est le constructeur qui est maître d’ouvrage, c’est-à-dire qu’il organise le chantier et suit les travaux, dont il est responsable. Pour ce faire, il fait intervenir un certain nombre d’entreprises de bâtiment pour mettre en œuvre la construction de votre maison. Qu’est-ce que la garantie de paiement ? La garantie …
Lorsque l’on fait construire sa maison, la question du financement est cruciale, et se pose de différentes manières selon que l’on achète seul ou à deux. A deux, les modalités d’achat d’une maison individuelle sont variables selon les statut des acheteurs. Acheter sa maison quand on est marié Les dispositions ne sont pas les mêmes selon le régime matrimonial que vous aurez choisi. Il …
Qui emprunte pour acheter un bien immobilier ? La Cafpi, courtier immobilier, a publié début décembre une étude sur le profil des emprunteurs en novembre 2018, qui permet de préciser qui achète et dans quelles conditions aujourd’hui. L’étude de la Cafpi, intitulée « Météo des taux » résulte d’une analyse de la clientèle du courtier, suffisamment importante pour …
Les derniers chiffres concernant les taux d’emprunt immobilier viennent d’être publiés par l’observatoire Crédit logement/CSA. Les taux de crédit en novembre 2018 atteignent 1,44 % en moyenne, une valeur légèrement plus élevée que précédemment, sans que cela ne constitue pour autant une alerte ou le signe d’un redressement des taux. Explications et détails. Les taux de crédit …
Acheter ou louer sa maison, quelle est la meilleure stratégie, et surtout la plus rentable? Une étude de Meilleurtaux.com se penche sur le temps nécessaire pour rentabiliser l’achat d’un logement. Premier constat, l’investissement immobilier est de plus en plus rentable. Second constat, acheter une maison peut être assez rapidement plus intéressant que de la louer. …
Les avantages du neuf sont incontestables. De nombreux dispositifs, en particulier fiscaux, encouragent les accédants à faire construire une maison neuve. Par ailleurs, et même si l’ancien possède un charme tout particulier, il est extrêmement rare que les dernières normes en matière de construction, comme la RT 2012, la règlementation thermique en vigueur, soient respectées. …
