Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain à batir viabilisé à agen

30 000€ 1 000m²
Terrain à construire à Agen (47000)
Nouveau et rare sur le marche !
kévin mansencal vous propose en exclusivite
sur le plateau de bécane, lieu dit de port-sainte-marie, à 9km de l'entrée d'aiguillon et 20km de l'entrée d'agen.
terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de port-sainte-marie avec un environnement de campagne mais non isolé. eau et électricité en bordure de terrain.
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cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privee, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs nantes 487 624 777 00040 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
mandat réf : 350638 présenté au prix de 30 000 euros dont 3 990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 26 010 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Terrain paru le 14/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Agen (47000)
Date 14/04/2024
Viabilisé Oui
Référence 350638MKEVMKE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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