Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé disponible à agen (47000)

160 000€ 19 600m²
Terrain à construire à Agen (47000)
Ideal promoteur immobilier ! axe agen - villeneuve sur lot, je vous propose ce terrain constructible d'une superficie de 19600 m² avec cub destiné à un projet de lotissement de 12 lots approuvé. possibilité d'augmenter la densité des lots. les réseaux sont à proximité du terrain. a 6 mn des services et des commodités, à 5 m de la 4 voies ''rn21" reliant agen villeneuve sur lot et à 10 mn d'agen
prix : 160000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf :349134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Terrain paru le 02/12/2023

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Agen (47000)
Date 02/12/2023
Viabilisé Oui
Référence 349134TOE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
De la tuile en terre cuite pour ma toiture
L'isolation répartie, utiliser la structure de votre maison comme isolant
Qu’appelle t-on la maison d’architecte?
Téléchargez notre revue
Le béton ciré, moderne et tout terrain

Comparer les villes voisines de Agen

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Agen (47000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
Achat terrain Le passage 47520 (moins de 1 Km)
Achat terrain Boe 47550 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bon encontre 47240 (moins de 4 Km)
Achat terrain Foulayronnes 47510 (moins de 5 Km)
Achat terrain Pont du casse 47480 (moins de 5 Km)
Achat terrain Colayrac st cirq 47450 (moins de 6 Km)
Achat terrain Moirax 47310 (moins de 6 Km)
Achat terrain Sauveterre st denis 47220 (moins de 6 Km)
Achat terrain Lafox 47240 (moins de 6 Km)
Achat terrain Roquefort 47310 (moins de 7 Km)