Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à vendre de 815m2 à rozieres en beauce (45130)

40 000€ 815m²
Terrain à construire à Rozieres En Beauce (45130)
45130 rozieres en beauce . proche de l'agglomération nord d'orléans, dans un village calme, peu de passage. terrain libre constructeur, surface de 815m² ,constructible sur 608m² ,situé en second rang, non viabilisé, prévoir un assainissement individuel. emprise au sol 40% de la surface du terrain . ecoles maternelles huisseau/m
écoles primaires baccon et coulmiers. collège meung /l .
budget 40.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel morin conseiller immobilier à saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com.
= achats, vente, estimation offerte =
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 514936343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 344511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
michel morin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 514936343 - .
Terrain paru le 17/10/2023

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Récapitulatif

Lieu Rozieres En Beauce (45130)
Date 17/10/2023
Viabilisé Oui
Référence 344511MMO
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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