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Terrain à vendre disponible à rozieres en beauce (45130)

40 000€ - 815m²

Le 17/10/2023 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain à vendre disponible à Rozieres En Beauce (45130)

45130 - Rozieres En Beauce

45130 rozieres en beauce . proche de l'agglomération nord d'orléans, dans un village calme, peu de passage. terrain libre constructeur, surface de 815m² ,constructible sur 608m² ,situé en second rang, non viabilisé, prévoir un assainissement individuel. emprise au sol 40% de la surface du terrain . ecoles maternelles huisseau/m écoles primaires baccon et coulmiers. collège meung /l . budget 40.000 euros, honoraires d'agence inclus à cha

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Terrain à vendre viabilisé disponible à rozieres en beauce (45130)

50 000€ - 773m²

Le 17/10/2023 | Par Propriétés Privées (professionnel)

terrain à vendre viabilisé disponible à Rozieres En Beauce (45130)

45130 - Rozieres En Beauce

45130 rozieres en beauce . proche de l'agglomération nord d'orléans, dans un village calme, peu de passage. terrain constructible 773m² ,libre constructeur, situé en premier rang , non viabilisé. prévoir un assainissement individuel. emprise au sol 40% de la surface du terrain. ramassage scolaire : ecoles maternelles huisseau/m, écoles primaires baccon et coulmiers. collège meung/ l. budget 50.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge

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Choisir son terrain

Trouver un lotisseur

Lorsque que l’on cherche à faire construire sa maison, choisir d’acheter le terrain auprès d’un lotisseur présente l’avantage de vous assurer un terrain à bâtir aménagé et viabilisé, ce qui vous évite des frais importants. Un lotisseur ou aménageur foncier est un professionnel de l’immobilier qui acquiert un terrain en vue de le revendre par lots. Pour ce faire, il l’aménage en lotissement, composé de plusieurs parcelles de terrain à bâtir, et dont il assure la viabilisation (raccordement aux réseaux d’électricité, gaz, eau courant et eaux usées, téléphone, etc.), et qu’il revend à des particuliers qui souhaitent faire construire leur maison. Pour choisir un lotisseur, assurez-vous d’abord qu’il est membre de la Fédération nationale de l’immobilier. Vérifiez que la société de lotissement est fiable, expérimentée, et qu’elle travaille avec les partenaires adéquats : architecte-urbaniste, voire paysagiste, bureaux d’étude technique, géomètre expert, etc. Avant de signer pour un terrain à construire, vérifiez que le contrat mais aussi le cahier des charges mentionnent bien les obligations juridiques incombant au lotisseur : assurances, notamment dommage-ouvrage, démarches d’obtention d’autorisation de construire sur les lots vendus, etc.

Achat terrain: les critères indispensables

Parmi les milliers d'annonces disponibles sur le marché, comment faire pour se repérer efficacement et éliminer les annonces de terrain à construire incohérentes avec vos recherches. Notre service presse fait en sorte de réunir les meilleurs conseils possibles pour la bonne réalisation de votre projet d'achat de terrain. Ce service est entièrement gratuit, alors n'hésitez pas !
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