Bien Construire Ma Future Maison

Très beau terrain à batir de 555m2 en vente à perignat les sarlieve (63170)

119 900€ 555m²
Terrain à construire à Perignat Les Sarlieve (63170)
Pérignat les sarliève, petite commune tranquille au pied du plateau de gergovie membre de la communauté d'agglomération clermontoise se situe à 8km au sud du centre de clermont-ferrand. elle vous offre tout le confort de la ville à la campagne. vous y trouverez une ligne de bus avec 5 arrêts, des commerces, une piste cyclable, un institut médical avec beaucoup de professionnels de santé, une école, des associations, un marché... dans ces conditions, construire sa maison à ses goûts dans une ville en plein développement c'est idéal! proche de la sortie d'autoroute en zone ug* du plu, terrain constructible plat et arboré de 555m2, dans un petit lotissement de 3 lots. ce terrain, libre de tout constructeur est viabilisé et vous trouverez tous les réseaux (eau, électricité, communication) en limite de parcelle. il faudra prévoir un système d'assainissement autonome (micro-station). une étude g1 a été réalisé et vous est disponible.
pour plus de renseignements ou visites, contactez isabelle munoz, agent commercial sas proprietes privees (rsac 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com.
mandat simple n°341094 , prix 119900 euros honoraires charges vendeur.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
isabelle munoz (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 484593579 - .
Terrain paru le 05/10/2023

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Récapitulatif

Lieu Perignat Les Sarlieve (63170)
Date 05/10/2023
Viabilisé Oui
Référence 341094IMU
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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