Voici un petit récapitulatif des chiffres du logement au sein du marché immobilier français au printemps 2016, d’après les données de l’Insee.
Dans quel type de logement vivent les Français? Y sont-ils bien? Sont-ils propriétaires ou locataires? Combien leur coûte leur logement, etc.
Quelques chiffres clés.
Panorama des chiffres du logement en France
Il y a 35,1 millions de logements en France. Le parc immobilier croit en moyenne de 1% chaque année depuis 2005.
Il s’agit essentiellement de résidences principales (82,4 %), les résidences secondaires étant beaucoup moins nombreuses (9,4 %).
8,2 % du parc immobilier sont des logements vacants (hausse de 3,8% en 2015), ce qui représente 2,9 millions logements vacants.
Maison ou appartement ?
La majorité des Français, soit 68,8 % d’entre eux, vit dans des maisons individuelles, qui représentent 56 % des logements du parc immobilier français.
94 % des Français se déclarent « bien chez eux ».
Propriétaire ou locataire de son logement ?
6 ménages sur 10 sont propriétaires de leur résidence principale, soit 60 % d’entre eux.
80 % des propriétaires ont financé l’achat de leur logement avec un crédit immobilier.
Les logements sociaux représentent 4,8 millions de logements HLM, en faible progression sur un an.
Questions de surface…
La surface moyenne des logements est de 91 m², en légère augmentation depuis 2012 (89,6 m²).
La surface par habitant est de 45,1 m² dans une maison et 32,4 m² dans un appartement, et est plutôt en augmentation dans le temps. Le nombre d’occupants d’un logement atteint en moyenne 2,2.
Un logement pour quel budget ?
La part des revenus consacrée au logement atteint en moyenne 23,5 % du budget des ménages, répartis essentiellement entre le loyer s’il en est, les dépenses d’eau, d’énergie, les différentes charges, etc.
Pour les locataires, 70 % de ce budget est consacré au paiement du loyer…
Le prix moyen au m² d’une maison est de 2 834 €.
Le prix moyen au m² d’un appartement de 3 398 €.
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