Caractéristiques
- LocalisationLe Gué-d'Alleré (17540)
- Surface habitable65 m²
- Chambres2
- Pièces3
- Terrain308 m²
- ViabilisationTerrain viabilisé
- Type de terrainEn lotissement
- AssainissementTout à l’égout
Description
VOTRE MAISON NEUVE AU GUÉ-D'ALLERÉ POUR 175 800 € !
Projet de construction plain-pied – 65 m² + Garage sur terrain de 308 m² – Le Gué-d'Alleré (17540)
Idéal pour les primo-accédants ! Devenez propriétaires au Gué-d'Alleré et profitez d'un cadre de vie paisible et familial à l'esprit village. Idéalement située à seulement 5 minutes de Ferrières (commerces, supermarché, services) et à une vingtaine de minutes de La Rochelle, cette commune dynamique offre un emplacement stratégique et abordable pour un premier achat immobilier en toute sérénité.
• Budget Global : 175 800 € (Terrain + Maison)
• Surface habitable : 65 m² (Un aménagement optimisé et fonctionnel, sans perte de place)
• Garage : 12 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou créer un coin atelier
• Terrain : Parcelle de 308 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir
• Localisation : Le Gué-d'Alleré (17540) – Secteur calme et recherché
Les points forts de votre projet :
• Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (nombre de chambres, disposition des pièces, etc.).
• Pièce de vie optimisée : Un bel espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, maximisant le confort au quotidien et s'ouvrant sur le jardin.
• Espace nuit confortable : Des chambres accueillantes avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine.
• Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020).
• Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés.
Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre premier investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités.
Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais
Téléphone : 06 72 69 28 51
Courriel : mathieu.daguse@maisonsdumarais.com
Projet de construction plain-pied – 65 m² + Garage sur terrain de 308 m² – Le Gué-d'Alleré (17540)
Idéal pour les primo-accédants ! Devenez propriétaires au Gué-d'Alleré et profitez d'un cadre de vie paisible et familial à l'esprit village. Idéalement située à seulement 5 minutes de Ferrières (commerces, supermarché, services) et à une vingtaine de minutes de La Rochelle, cette commune dynamique offre un emplacement stratégique et abordable pour un premier achat immobilier en toute sérénité.
• Budget Global : 175 800 € (Terrain + Maison)
• Surface habitable : 65 m² (Un aménagement optimisé et fonctionnel, sans perte de place)
• Garage : 12 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou créer un coin atelier
• Terrain : Parcelle de 308 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir
• Localisation : Le Gué-d'Alleré (17540) – Secteur calme et recherché
Les points forts de votre projet :
• Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (nombre de chambres, disposition des pièces, etc.).
• Pièce de vie optimisée : Un bel espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, maximisant le confort au quotidien et s'ouvrant sur le jardin.
• Espace nuit confortable : Des chambres accueillantes avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine.
• Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020).
• Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés.
Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre premier investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités.
Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais
Téléphone : 06 72 69 28 51
Courriel : mathieu.daguse@maisonsdumarais.com
Constructeur : Maisons du Marais · Point de vente : Agence de La Rochelle · Réf. TMMD0145529A60CF42