Caractéristiques
- LocalisationNuaillé-d'Aunis (17540)
- Surface habitable70 m²
- Chambres2
- Pièces3
- Terrain296 m²
- ViabilisationTerrain viabilisé
- Type de terrainEn lotissement
- AssainissementTout à l’égout
Description
VOTRE MAISON NEUVE À NUAILLÉ-D'AUNIS POUR 199 500 € !
Projet de construction plain-pied – 70 m² + Garage sur terrain de 403 m² – Nuaillé-d'Aunis (17540)
Idéal pour les primo-accédants ! Devenez propriétaires à Nuaillé-d'Aunis et profitez d'un cadre de vie agréable et familial au cœur de la plaine d'Aunis. Disposant de services et d'une école sur place, cette commune dynamique est idéalement située sur l'axe Niort - La Rochelle, vous permettant de rejoindre rapidement la zone commerciale de Puilboreau et le centre-ville rochelais en moins de 20 minutes.
• Budget Global : 199 500 € (Terrain + Maison)
• Surface habitable : 70 m² (Un aménagement optimisé, fonctionnel et chaleureux)
• Garage : 15 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou créer un bel coin atelier
• Terrain : Parcelle de 403 m², bénéficiant d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée et idéale pour aménager une belle terrasse et un jardin convivial
• Localisation : Nuaillé-d'Aunis (17540) – Secteur calme et recherché
Les points forts de votre projet :
• Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (nombre de chambres, disposition des pièces, etc.).
• Pièce de vie optimisée et lumineuse : Un bel espace salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, profitant pleinement de l'exposition du terrain et s'ouvrant directement sur le jardin par une baie vitrée.
• Espace nuit confortable : Des chambres accueillantes avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine.
• Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020).
• Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés.
Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre premier investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités.
Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais
Téléphone : 06 72 69 28 51 Courriel : mathieu.daguse@maisonsdumarais.com
Projet de construction plain-pied – 70 m² + Garage sur terrain de 403 m² – Nuaillé-d'Aunis (17540)
Idéal pour les primo-accédants ! Devenez propriétaires à Nuaillé-d'Aunis et profitez d'un cadre de vie agréable et familial au cœur de la plaine d'Aunis. Disposant de services et d'une école sur place, cette commune dynamique est idéalement située sur l'axe Niort - La Rochelle, vous permettant de rejoindre rapidement la zone commerciale de Puilboreau et le centre-ville rochelais en moins de 20 minutes.
• Budget Global : 199 500 € (Terrain + Maison)
• Surface habitable : 70 m² (Un aménagement optimisé, fonctionnel et chaleureux)
• Garage : 15 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou créer un bel coin atelier
• Terrain : Parcelle de 403 m², bénéficiant d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée et idéale pour aménager une belle terrasse et un jardin convivial
• Localisation : Nuaillé-d'Aunis (17540) – Secteur calme et recherché
Les points forts de votre projet :
• Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (nombre de chambres, disposition des pièces, etc.).
• Pièce de vie optimisée et lumineuse : Un bel espace salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, profitant pleinement de l'exposition du terrain et s'ouvrant directement sur le jardin par une baie vitrée.
• Espace nuit confortable : Des chambres accueillantes avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine.
• Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020).
• Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés.
Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre premier investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités.
Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais
Téléphone : 06 72 69 28 51 Courriel : mathieu.daguse@maisonsdumarais.com
Constructeur : Maisons du Marais · Point de vente : Agence de La Rochelle · Réf. TMMD014552FB4913E6