Caractéristiques
- LocalisationSaint-Aubin-du-Pavail (35410)
- Surface habitable79.07 m²
- Chambres3
- Pièces5
- Terrain297 m²
- ViabilisationTerrain viabilisé
- Type de terrainEn lotissement
- AssainissementTout à l’égout
Description
Vous avez un projet de construction ? Venez nous rencontrer au Domaine de la Rabine à Landujan et échangeons ensemble sur votre future maison.
À l’occasion de ces Portes Ouvertes, profitez d’un avantage de 1 000 € sur votre projet de maison avec Axce’s Habitat.
Vendredi 25 septembre de 14h à 18h
Samedi 26 septembre de 9h à 12h
Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café
Rue de Montauban – 35360 Landujan
02 23 25 68 00
On vous attend !
À Saint-Aubin-du-Pavail, découvrez ce terrain viabilisé de 297 m², situé dans un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles, en bordure d’un espace naturel. Son exposition sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter d’une belle luminosité.
Vous bénéficiez d’un cadre paisible et verdoyant, avec écoles, commerces et infrastructures à proximité, tout en étant à quelques minutes de Châteaugiron et avec un accès facile vers Rennes.
Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, vie pratique et proximité du bassin rennais.
Maison à étage de 80 m² : design moderne, confort et économies d’énergie
Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.
Une architecture contemporaine pensée pour les petits terrains
Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.
Conforme à la RE2020 : un logement tourné vers l’avenir
Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.
Chauffage économique et évolutif
Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences ou des spécificités du terrain, il est également possible d’opter pour un autre mode de chauffage (PAC air/eau, poêle à granulés, etc.).
Vous envisagez de faire construire votre maison ? Ce modèle de 80 m² peut être adapté à vos besoins : agencement intérieur, finitions, ajout d’une suite parentale, ou encore choix du mode de chauffage. Parlons-en ensemble !
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Vendredi 25 septembre de 14h à 18h
Samedi 26 septembre de 9h à 12h
Plans, envies, budget… notre équipe sera sur place pour étudier votre projet et vous accompagner dans sa réalisation, le tout autour d’un café
Rue de Montauban – 35360 Landujan
02 23 25 68 00
On vous attend !
À Saint-Aubin-du-Pavail, découvrez ce terrain viabilisé de 297 m², situé dans un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles, en bordure d’un espace naturel. Son exposition sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter d’une belle luminosité.
Vous bénéficiez d’un cadre paisible et verdoyant, avec écoles, commerces et infrastructures à proximité, tout en étant à quelques minutes de Châteaugiron et avec un accès facile vers Rennes.
Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité, vie pratique et proximité du bassin rennais.
Maison à étage de 80 m² : design moderne, confort et économies d’énergie
Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.
Une architecture contemporaine pensée pour les petits terrains
Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.
À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.
Conforme à la RE2020 : un logement tourné vers l’avenir
Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.
Chauffage économique et évolutif
Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences ou des spécificités du terrain, il est également possible d’opter pour un autre mode de chauffage (PAC air/eau, poêle à granulés, etc.).
Vous envisagez de faire construire votre maison ? Ce modèle de 80 m² peut être adapté à vos besoins : agencement intérieur, finitions, ajout d’une suite parentale, ou encore choix du mode de chauffage. Parlons-en ensemble !
Constructeur : AXCE'S HABITAT · Point de vente : Siège social de Melesse · Réf. TMVL0225857A760FF5